首只公募REIT年报披露 净利润达3880.1万元
券中社3月19日讯，博时蛇口产业园REIT率先披露2022年度年报。年报显示，2022年基金净利润达3880 1万元...
2023-03-19
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券中社3月19日讯，博时蛇口产业园REIT率先披露2022年度年报。年报显示，2022年基金净利润达3880.1万元，经营活动产生的现金流量净额达9383.79万元。截至报告期末，基金净资产达20.42亿元；报告期内，平均可出租面积9.41万平方米，平均实际出租面积7.98万平方米，全年平均出租率85%，平均月租金120.29元/平方米。
年报指出，基金累计实现营业收入1.1亿元，预算完成率76%，主要原因系两方面的原因：一是大部分租户免租协议在本期签署，减免租金收入为2,039.43万元，剔除免租影响后，全年累计收入预算完成率为90%；二是受本年宏观经济低迷及疫情反复的持续影响，部分租户出现到期不续约或提前退租等情况，出租率出现了小幅震荡，租金收入较2021年同期下降。
